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【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸

1号棟

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸 1号棟

3,198万円

栃木県下野市川中子

東北本線「小金井」駅徒歩11分

東北本線「自治医大」駅徒歩46分

両毛線「思川」駅徒歩77分

【外観】〇1号棟【4（5）LDK+カースペース3台】吹抜けの玄関ホール、広々リビングで家族団欒のひとときをご提供♪2階プラス1部屋が叶う間取です。 ※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の外観|〇2号棟【4（5）LDK+カースペース3台】
ご家族の団欒の時間を過ごすリビングは上部吹き抜けの明るく開放感に溢れる空間です。
2階洋室は間仕切り可能なフレキシブルプランです。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の間取り|〇1号棟　間取り図〇
【4（5）LDK+カースペース3台】

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の区画図|〇全2邸〇
今からご覧いただけます♪

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の玄関|○2号棟　玄関○
広い玄関ホール♪お出かけ前のコーディネートをチェックできる全身ミラー付きのシューズボックス。プラス高さ調節自由な可動棚付きシューズインクローク付きです。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の玄関|〇1号棟　玄関〇
吹き抜けの明るい玄関ホールです♪土間収納、シューズクロークも完備された
おしゃれで実用的な玄関ホール♪
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の居間・リビング|○1号棟　LDK18帖○
リビングの横に和室を設けた和モダンな間取り。襖を開放すればフラットなひと続きの空間として、閉めればそれぞれ独立した空間として使用できます。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の居間・リビング|○2号棟　LDK18帖○
上部吹き抜けのリビングです。広々とした開放感、リビングに自然光が降り注がれます♪
家族間のコミュニケーションも取りやすいリビングです。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸のキッチン|〇1号棟　キッチン〇
対面仕様で、料理をしながら家族と会話ができるだけでなく、明るいリビングとつながる、ゆとりと快適性を兼ね備えたキッチン♪勝手口付でゴミ出しも楽々♪
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸のキッチン|〇1号棟　キッチン〇
リビングのポップアップ天井、キッチン腰壁にアクセントクロスをあしらい、空間に奥行きと個性を演出しました♪食洗器付きで家事の時短が叶います♪
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の和室|〇1号棟　1F和室4.5帖〇
和室では足をくずして会話を楽しんだり、お庭眺めたり。ゆったりとしたときが流れます。押入れには、予備の布団や枕、座布団などをすっきり収納します。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸のトイレ|〇1号棟　トイレ〇
ニッチ収納＆タオル掛け付きトイレ♪手すり付きで安心のトイレスペースです！
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の浴室|〇1号棟浴室〇
白と木目柄が、清潔で落ち着いた雰囲気を醸す浴室。1日の疲れをゆっくりと癒すことができる。雨の日には浴室内に洗濯物を干すこともできる、機能性も備えています。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の独立洗面台|○1号棟　洗面化粧台○
忙しい朝に混雑しがちな洗面台も、家族が並んでお支度もはかどります。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の洋室|○1号棟2F洋室5.2帖○
プライベートバルコニーに繋がる洋室です。２階各居室に収納完備！しっかり容量があるので、いつでもお部屋がスッキリ片付きます♪
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸のバルコニー|○1号棟　西側バルコニー○
広さはありませんが、外気を浴びながら気分転換にするには最適なスペースです。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の洋室|○1号棟2F洋室5帖+6帖○
家族の成長といっしょに変わる、レイアウト自在な2ドア1ルーム。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の収納|○1号棟2F洋室5帖+6帖○
バルコニー側には室内物干しを設置しました。場所を取らずに室内で洗濯物を干せるうれしい仕様です。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸の洋室|○1号棟2F洋室5.25帖○
日差しが注ぎ、心地よい空間です。全居室バルコニーに面した開放的な居室です。
※2025年11月撮影

【ブルーミングガーデン】下野市川中子全2邸のバルコニー|○1号棟　南面ワイドバルコニー○
２部屋からバルコニーへ出入りすることが出来るのでお布団を干す際にとても便利です。
※2025年11月撮影

価格: 3,198万円

間取り: 4LDK

土地面積: 180.53㎡

所在地: 栃木県下野市川中子

交通

東北本線「小金井」駅徒歩11分

東北本線「自治医大」駅徒歩46分

両毛線「思川」駅徒歩77分

建物面積: 107.43㎡

築年月: 2025年10月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

JR「小金井」駅徒歩11分♪フレキシブルプラン/太陽光発電付き/P並列3台

担当者のコメント

■おすすめPoint■
購入後・引越後からが本当のお付き合い
自治会調べや翌年の確定申告もサポート♪
■今すぐご見学×選べるご成約プレゼント■
全てのお客様にご満足して頂けるよう
ハンディトラストで御成約頂きましたお客様に
選べるご成約プレゼントをご準備♪
他社様のご提案にご満足頂けなかった方
一度ハンディトラストへお問合せ下さい
お電話1本で今すぐご見学が可能
■住宅ローン承認実績■
1、多債務（オートローン・カードローン・キャッシング）
2、過去住宅ローンが通らなかった
3、勤続年数が短い
4、シングルマザー
5、自営業
※他社様で断られた方も一度ご相談ください

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 107.43㎡(32.49坪)

土地面積(坪数): 180.53㎡(54.61坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年10月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: (株)東栄住宅

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/※景観法※建築基準法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日陰による中高層の建築物の制限　●太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は９，０５

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年12月15日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐輪場 / 駐車3台可 / 免震構造 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス

設備(その他)

公営水道、本下水、オール電化