売地 真岡市 台町 (真岡駅) 住宅用地

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価格 650万円 最適用途 住宅用地
交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩10分
所在地 栃木県真岡市台町
土地面積 公簿 275.29㎡ 坪数 83.27坪 坪単価 7.81万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／192%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
真岡駅まで約８００ｍ徒歩１０分！便利な駅近立地です（＾＾）８０坪以上！土地広物件です♪真岡市で土地をお探しの方、ぜひ、お気軽にお問い合わせください！
  • ◇全３区画◇
  • 敷地面積８０坪以上！真岡市で土地をお探しの方はぜひ、お気軽にお問い合わせください（＾＾）
  • 〇１号地〇　約２７５．２９㎡、約８３坪！土地広、ゆとりあるプランをご希望の方にもおすすめです♪
  • 〇２号地〇　２６９．４９㎡、約８１坪！広いお庭ご希望の方にもおすすめです♪
  • 陽当り良好（＾＾）ぜひ、現地にてご体感ください♪
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    アピールポイント

    ■おすすめＰｏｉｎｔ■　
    ＼真岡駅まで約８００ｍ徒歩１０分！便利な駅近立地！／
    〇真岡小学校　徒歩７分
    〇真岡西中学校　徒歩１５分
    〇ベイシア真岡店　徒歩１０分
    〇セブンイレブン真岡並木店　徒歩８分

    ■８０坪以上の土地広！

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    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩10分
    その他交通 真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩14分
    真岡鉄道 / 西田井駅 徒歩4600ｍ
    所在地 栃木県真岡市台町
    物件種目 売地
    価格 650万円 坪単価 7.81万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    地番４３０３－７位置指定道路の持分１／７

    ※建築基準法２２情区域
    ※道路斜線制限
    ※隣地斜線制限
    ※日影規制
    ※景観法
    ※１・３号地に建築の際、真岡鉄道

    との協議要
    土地面積 公簿 275.29㎡ 坪数 83.27坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 192%
    接道状況 南東4.8m 私道 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984875143 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/01/19 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハンディトラスト(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／古河　徒歩95分
    住所：
    茨城県古河市水海字白山台２３４６－３　
    TEL：
    0280-33-3633
    FAX：
    0280-33-3637
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（１）第７４３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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