売地 下都賀郡壬生町 落合１丁目 (国谷駅) 住宅用地

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価格 1,090万円 最適用途 住宅用地
交通 東武宇都宮線 / 国谷駅 徒歩10分
所在地 栃木県下都賀郡壬生町落合１丁目
土地面積 公簿 176.33㎡ 坪数 53.33坪 坪単価 20.44万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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※建築条件なし【区画整理地内で全棟南向き！前面道路６ｍとゆとりのある分譲地♪】小学校・国谷駅まで徒歩圏内と　『環境面』　に特化した住んでからが安心の住宅用地です（＾＾）／
  • ☆３区画ご成約済み！条件なし！お好きなプランでご提案いたします♪
  • 〇３号地〇　お好きなメーカーで施工可能です♪お気軽にお問合せ下さい（＾＾）
  • ３号地、５号地の共有道路になります。回転スペースもございますので切り返しも可能です♪
  • 前面６ｍあり閑静な住宅街ですのでスムーズに出入り可能です♪
  • 〇２号地〇　南側に面していますので日当たり良好です！
  • 〇６号地〇　整形地ですのでいろんな間取りに対応できます（＾＾）
  • ぜひ、お気軽にお問い合わせください♪

    アピールポイント

    ■おすすめＰｏｉｎｔ■　
    ＼充実の周辺環境で生活便利な立地／
    〇壬生東小学校　徒歩８分
    〇南犬飼中学校　徒歩４４分
    〇認定こども園くにや幼稚園　徒歩１５分
    〇コープおもちゃのまち店　徒歩９分

    ■南西側前面道路幅員約６ｍ
    ■区画整理地内の閑静な住宅街

    【提携ハウスメーカー（桧家グループ）にてお家のご提案も可能です。】
    ※近隣にモデルハウスがございます♪

    高品質の住まいを手の届きやすい価格で！
    お気軽にお問合せくださいませ♪

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 国谷駅 徒歩10分
    その他交通 東武宇都宮線 / おもちゃのまち駅 徒歩2200ｍ
    東武宇都宮線 / 壬生駅 徒歩4400ｍ
    所在地 栃木県下都賀郡壬生町落合１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,090万円 坪単価 20.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 176.33㎡ 坪数 53.33坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6985056380 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/02/02 次回更新予定日 2025/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハンディトラスト(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／古河　徒歩95分
    住所：
    茨城県古河市水海字白山台２３４６－３　
    TEL：
    0280-33-3633
    FAX：
    0280-33-3637
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（１）第７４３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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